【Udemy中英字幕】The Complete Guide To Analyzing Single Family Rental Homes

分析单户出租屋的完整指南

如何分析和评估单户租赁房产收购机会

讲师：Justin Kivel

双语IT资源独家Udemy付费课程，独家中英文字幕，配套资料齐全！

用不到1/10的价格，即可享受同样的高品质课程，且可以完全拥有，随时随地都可以任意观看和分享。

你将学到什么

• 如何分析单户出租房购买收益
• 如何将 SFR 投资指标与股票、债券和其他投资工具进行比较
• 如何进行“套现”再融资以回收资金并购买多处房产
• 作为房地产投资者需要了解的三个关键投资指标
• 如何找到（免费）市场数据来进行运营和现金流预测以及交易模型

要求

• 学生应该能够访问 PC 或 Mac 版 Microsoft Excel 或 Google Sheets

描述

欢迎来到分析单户出租屋的完整指南！

如果您想进入房地产行业，并且想从投资单户房产开始，但不确定从哪里开始或如何评估这些交易，本课程将逐步引导您-逐步完成单户出租房屋的整个承保和分析流程。

在本课程结束时，您将掌握如何使用世界上一些最大的房地产投资公司所使用的相同投资原则来分析单户投资机会的框架，并且您还将获得完整的，为您量身定制的单户住宅购买模型，可直接在课程中下载。

如果您还不认识我，我叫 Justin Kivel，我经营一家名为 Break Into CRE 的公司。自 2019 年开始以来，我们已经帮助数以万计的学生学习房地产投资分析和财务建模，在我自己的房地产职业生涯中，我还参与了超过 15 亿美元的已完成投资交易。

本课程旨在采用我在整个行业中一些最大和最复杂的房地产投资公司工作中学到的最佳实践，并将这些相同的分析技术应用于承销交易和识别单一家庭投资机会。

在本课程中，我们将讨论的一些主题包括：

• 单户住宅投资策略
• 主要房地产投资指标
• 如何进行市场调查（使用免费的在线资源）
• 如何随着时间的推移做出租金增长、费用增长和价值增长假设
• 如何进行持有、出售和再融资分析
• 如何将所得税纳入房地产财务模型
• 如何根据市场研究、房地产数据和回报目标来分析交易

我们甚至会以两个单户住宅收购案例研究来结束课程，因此您可以在完成课程之前实际应用您所学到的所有内容。

如果您过去曾考虑过购买单户出租房产，但只是不知道从哪里开始（或者首先如何分析交易），本课程将引导您一步一步 -逐步完成整个过程。因此，如果您准备好开始，我很乐意在课堂上见到您 – 请点击“立即购买”按钮，我们将在课程中见到您！

本课程适合谁：

• 想要从小规模做起并投资单户住宅的有抱负的房地产投资者
• 想要建立自己的单户住宅投资组合的房地产行业专业人士
• 房地产行业以外的工作专业人士希望在分析单户住宅投资机会时实施行业最佳实践