【Udemy中英字幕】Real Estate Investing-Developing Your Land, Surveying, & DD

房地产投资 – 开发您的土地、测量和 DD

Pt. 3-深入研究房地产尽职调查文件，如 ALTA、产权、地理和第 1 阶段报告以及场地规划和设计。

讲师：Kevin Michael

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您将学到什么

• 关于 ALTA 调查的详细课程，包括他们做什么以及他们向您展示有关未开发土地或已开发的财产的信息。
• 岩土报告的来龙去脉，它们是什么，它们在开发和建设中的重要性和目的。
• 第 1 阶段和第 2 阶段 – 如何解读它们以及需要注意什么以确保您的房产干净（以及如何让您的银行满意且不浪费时间的技巧）
• 了解产权承诺、业主/卖方义务以及了解优秀房地产律师在此过程中的作用。
• 雇用设计团队的最佳实践以及如何让他们井然有序地完成前期开发阶段并遵守紧迫的时间表。
• 如何与设计团队一起最大限度地利用场地并规划房产。场地规划、了解地形和最大限度提高效率的技巧。

要求

• 非常适合想要从机构合作中学习关键见解的学生或现有 RE 专业人士。

描述

获得详细的“操作方法”，向您展示需要做什么，以便您能够言出必行、发展事业并成功完成交易。您将从实际的合同、协议、施工计划和表格中学习，以便您能够自信地与建筑师、工程师、律师、基金和其他高级房地产专业人士和投资者合作。

“我花了数千美元参加课程和研讨会，但却浪费了我的时间和金钱，却没有教我任何新东西……”

本课程的设计正是与此相反的。

在本课程中，我们将介绍开发前的过程，并了解关键的尽职调查文件。了解如何聘请设计团队和组织团队，以及如何在预算范围内规划场地，以最大限度地提高开发效率并获得最高回报。

您将学到什么…

• 审查 ALTA 调查 – 了解地役权、通行权、公用设施等。
• 产权承诺 – 了解您的报告并查阅附表 b 项目，了解地役权、CC&R、REA 等。
• 岩土报告——在其中寻找什么，了解土壤条件及其对建筑物的意义。
• 第一阶段报告和信赖信 – 确保您的财产干净并且您的银行满意。
• 聘请设计团队——在建筑师和工程师中寻找什么以及了解设计团队项目管理对您的开发有何影响。
• 规划场地、了解地形的初始步骤以及如何做出初步设计选择以避免从一开始就超出您的建筑预算。

本课程适合哪些人：

• 想象一下，跟随一位开发商一天，了解他们如何做出决策，了解他们如何谈判、构建交易并寻找能够发展业务的房产。深入了解业务的实际运作方式，并以简单的形式学习高级主题。本系列的第 1 部分介绍了如何建立合作伙伴关系、费用、制作交易宣传材料等等。